Bir Ev Alırken
( tarihinde yayınlandı)Aslına bakarsanız bu yazacağım şey ipucundan çok, bilgi edinmek istediğim bir konu. Bir soru olarak yazmamamın nedeniyse bildiğim şeyleri de burada sıralamak istemem.
Bir kör olarak bir evde neyi aramalıyım. Ya da neyi sormalıyım çok merak ediyorum.
Bu konu hakkında ihtiyacım olduğundan bir araştırma yaptığım için çok bilgi edineceğim ve sizlerin de bilgi ve deneyimlerinize ihtiyaç duyacağım dolayısıyla.
Bugün arkadaşlarımla konuştuğumuz, belki de herkesin bildiği şeyleri yazacağım buraya başlangıç için.
Siz de bildiklerinizi burada paylaşırsanız çok makbule geçecektir:
1. Orta katta ev alırsam ne çok soğuk ne de çok sıcak olur.
2. Çatı katları genellikle rutubetli olur.
3. Fayans döşeli evler çok soğuk olur. Parke ya da laminant tercih edilmesi önerilir.
4. Ev alırken mutfak dolaplarına mutlaka bakılmalıdır. Dolap açılıp içi rutubet kokuyor mu diye. Malzemesinin kaliteli olup olmadığına…
(Yorum yazmak için tıklayın)
Ekleyen: Eylemyurtsever | (Şikâyet et)
Bir kör olarak bir evde neyi aramalıyım. Ya da neyi sormalıyım çok merak ediyorum.
Bu konu hakkında ihtiyacım olduğundan bir araştırma yaptığım için çok bilgi edineceğim ve sizlerin de bilgi ve deneyimlerinize ihtiyaç duyacağım dolayısıyla.
Bugün arkadaşlarımla konuştuğumuz, belki de herkesin bildiği şeyleri yazacağım buraya başlangıç için.
Siz de bildiklerinizi burada paylaşırsanız çok makbule geçecektir:
1. Orta katta ev alırsam ne çok soğuk ne de çok sıcak olur.
2. Çatı katları genellikle rutubetli olur.
3. Fayans döşeli evler çok soğuk olur. Parke ya da laminant tercih edilmesi önerilir.
4. Ev alırken mutfak dolaplarına mutlaka bakılmalıdır. Dolap açılıp içi rutubet kokuyor mu diye. Malzemesinin kaliteli olup olmadığına…
(Yorum yazmak için tıklayın)
Ekleyen: Eylemyurtsever | (Şikâyet et)
laminant ve ahşap parkelerin altına şilte adında bir şey serilerek döşeme yapılır. belli bir süre sonra şiltelerde oluşan çöküntüler laminantta ve parkede esnemelere, kırılmalara veya yerinden çıkmalara sebep olur. Laminant üstüne halı serilmeden tekerlekli sandalye veya benzeri eşyaların uzun kullanımından sonra laminantların deseni silikleşir.
Alınacak evin bulunduğu bölgede doğal gaz varsa binanın yaşı ve metrekaresi göz önünde tutulur. Yeni bir bina ise bina toplamının 1500 mertekare olmasının, merkezi ısınma olayının kanunen mecburi olduğu anlamına geldiği hatırlanmalıdır. Bunun anlamı siz isteseniz de evinize kendi doğal gaz kombinizi kuramazsınız. Enerji tasarrufu için bakanlık tarafından mecburiyet metrekareye göre hesaplanır.
Açık cepheye bakan pencerelerin alt kısmı, pencere pervazına konmuş olan mermer veya taşın iç kısmına ve balkon kapısının pervazının çevresine dikkat edilir. Aynı şekilde evde balkon varsa balkonun iç kısmında da pencerenin alt tarafında olan yer anahtarla hafifçe kazınır. Bu noktalar, yağmur veya benzer nedenle rutubetin ev içinde en hızlı oluştuğu alanlardır.
Satın alınılan evin banyosunda havalandırma borusu mu yoksa pencere mi olduğuna dikkat edilmelidir. Evin ölü cephesine banyo denk geliyorsa havalandırma borusu olur. Bu da duş sonrasında banyoda aşırı buhar oluşmasına yol açan bir etkendir ve tabii tuvaletteki kötü kokunun banyodan çıkma sürecini de yavaşlatan bir konudur.
Isıtma sisteminde yer alan kalorifer peteklerinin, kombinin, varsa termosifonun yaşına dikkat edilmelidr. Aynı zamanda evdeki sigorta şalterine göz atılması, o evin elektrik tesisatı ile alakalı en uygun ipucunu veren noktadır. Elektrik tesisatının yaşı size aynı zamanda evin su tesisatının da yaşını gösterir.
Evin devir işlemi yapılmadan önce apartman veya site yöneticisi ile mutlaka konuşulmalı ve eski ev sahibine ait aidat borcu olup olmadığı öğrenilmelidir.
Evin dış veya iç cephesinde mantolama yapılıp yapılmadığı öğrenilmeli, eğer iç cephede mantolama varsa mutlaka iç kısımdaki yalıtkan maddeler bir şekilde kontrol edilmelidir.
İç odalarda halıfleks varsa bir köşeden halıfleks kaldırılarak zeminin beton mu yoksa şaplı zemin mi olup olmadığına bakılmalıdır. Özellikle toplu konutlarda maliyet azalmasın diye şapsız zemine halı serilmektedir.
banyonun klozet ve küvet kısmının hizasındaki tavan noktasına mutlaka bakılmalıdır. üst kattan herhangi bir akıntı varsa bu alandaki boyaların renk tonu daha farklıdır. yazın hiçbir sorun yokken kış aylarında akıntı olaması yeni ev alan bir kişi için en sinir bozucu olan şeydir.
Eğer imkanınız varsa eve taşınmadan önce oda kapılarını da değiştirmebilirsiniz. Bir kör için en uygun kapı sistemi yatay kapı modülleridir. Şahsen şu anki evime taşınırken eski olan kapıları çıkarttırıp yatay modüllü kapı taktırdım. Kapı, bir kanattan açılıp diğer kanatta kapanmadığı için bir başkası odaya girdiğinde ya da başka bir nedenle girişin tam ortasında olduğunda bodoslama kafayı çarpma hadisesi muhtemelen her körün başına gelmiştir. yatay modüllü kapılarda ise kapı üst taraftaki bir rayda soldan sağa doğru kayarak kapanıp açılır. Bu da iki avantaj sağlıyor: birinci avantaj odanın kullanım alanı genişliyor. İkinci avantaj da kafanızı bodoslama çarpsanız bile keskin bir sırt kesime değil düz suntaya çarptığınız için hiçbir iz kalmıyor. hayli de kullanışlı oluyor. (Yorum yazmak için tıklayın)
Ekleyen: Murat Kefeli | (Şikâyet et)
Alınacak evin bulunduğu bölgede doğal gaz varsa binanın yaşı ve metrekaresi göz önünde tutulur. Yeni bir bina ise bina toplamının 1500 mertekare olmasının, merkezi ısınma olayının kanunen mecburi olduğu anlamına geldiği hatırlanmalıdır. Bunun anlamı siz isteseniz de evinize kendi doğal gaz kombinizi kuramazsınız. Enerji tasarrufu için bakanlık tarafından mecburiyet metrekareye göre hesaplanır.
Açık cepheye bakan pencerelerin alt kısmı, pencere pervazına konmuş olan mermer veya taşın iç kısmına ve balkon kapısının pervazının çevresine dikkat edilir. Aynı şekilde evde balkon varsa balkonun iç kısmında da pencerenin alt tarafında olan yer anahtarla hafifçe kazınır. Bu noktalar, yağmur veya benzer nedenle rutubetin ev içinde en hızlı oluştuğu alanlardır.
Satın alınılan evin banyosunda havalandırma borusu mu yoksa pencere mi olduğuna dikkat edilmelidir. Evin ölü cephesine banyo denk geliyorsa havalandırma borusu olur. Bu da duş sonrasında banyoda aşırı buhar oluşmasına yol açan bir etkendir ve tabii tuvaletteki kötü kokunun banyodan çıkma sürecini de yavaşlatan bir konudur.
Isıtma sisteminde yer alan kalorifer peteklerinin, kombinin, varsa termosifonun yaşına dikkat edilmelidr. Aynı zamanda evdeki sigorta şalterine göz atılması, o evin elektrik tesisatı ile alakalı en uygun ipucunu veren noktadır. Elektrik tesisatının yaşı size aynı zamanda evin su tesisatının da yaşını gösterir.
Evin devir işlemi yapılmadan önce apartman veya site yöneticisi ile mutlaka konuşulmalı ve eski ev sahibine ait aidat borcu olup olmadığı öğrenilmelidir.
Evin dış veya iç cephesinde mantolama yapılıp yapılmadığı öğrenilmeli, eğer iç cephede mantolama varsa mutlaka iç kısımdaki yalıtkan maddeler bir şekilde kontrol edilmelidir.
İç odalarda halıfleks varsa bir köşeden halıfleks kaldırılarak zeminin beton mu yoksa şaplı zemin mi olup olmadığına bakılmalıdır. Özellikle toplu konutlarda maliyet azalmasın diye şapsız zemine halı serilmektedir.
banyonun klozet ve küvet kısmının hizasındaki tavan noktasına mutlaka bakılmalıdır. üst kattan herhangi bir akıntı varsa bu alandaki boyaların renk tonu daha farklıdır. yazın hiçbir sorun yokken kış aylarında akıntı olaması yeni ev alan bir kişi için en sinir bozucu olan şeydir.
Eğer imkanınız varsa eve taşınmadan önce oda kapılarını da değiştirmebilirsiniz. Bir kör için en uygun kapı sistemi yatay kapı modülleridir. Şahsen şu anki evime taşınırken eski olan kapıları çıkarttırıp yatay modüllü kapı taktırdım. Kapı, bir kanattan açılıp diğer kanatta kapanmadığı için bir başkası odaya girdiğinde ya da başka bir nedenle girişin tam ortasında olduğunda bodoslama kafayı çarpma hadisesi muhtemelen her körün başına gelmiştir. yatay modüllü kapılarda ise kapı üst taraftaki bir rayda soldan sağa doğru kayarak kapanıp açılır. Bu da iki avantaj sağlıyor: birinci avantaj odanın kullanım alanı genişliyor. İkinci avantaj da kafanızı bodoslama çarpsanız bile keskin bir sırt kesime değil düz suntaya çarptığınız için hiçbir iz kalmıyor. hayli de kullanışlı oluyor. (Yorum yazmak için tıklayın)
Ekleyen: Murat Kefeli | (Şikâyet et)
Ben yıllardır çatı katında oturuyorum ve rutubet ya da evin ısısından yana belirgin bir sorun yaşamadık oturduğumuz sürece; ama apartmanın çatı sorunu olup olmadığının sorulmasında yarar var. Bunun yanında, evin yalıtımının iyi olmasına dikkat etmek lazım. Bir de gerek banyoda, gerek mutfakta tesisatın yeniliğine, dolapların çokluğuna önem veriyorum ben. Tesisatlar, sürpriz bir kazaya yakalanmamak açısından hayati bir öneme sahip zaten. Öte yandan mutfakta ve banyoda bolca dolap olması yayıntıları büyük ölçüde toparlayacaktır. (Yorum yazmak için tıklayın)
Ekleyen: Ambalaj Hatası | (Şikâyet et)
Ekleyen: Ambalaj Hatası | (Şikâyet et)
Önceki İpucu: Excelde Not Ortalama Hesaplama Tablosu Oluşturmak | Sonraki İpucu: Sütlü Tatlıyı veya Bol Kremalı Pastayı Kesmek